Schwabach, Angerstr. 29

Moderne Mietwohnungen in Stadtparknähe

Wohneinheiten
0
Zimmer
2 - 2
Wohnfläche
50 - 50

Neubauwohnungen in Stadtparknähe

In der Angerstraße am Kreisverkehr schaffen wir für Sie eine moderne Wohnanlage mit freifinanzierten Wohnungen in zentraler Lage.

Der Neubau befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark und dem Freibad.  Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß, ebenso wie die Innenstadt und den Bahnhof.

Es entstehen insgesamt 15 hochwertige Mietwohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 50 bis 99 m².

Highlights der Wohnungen

  • 15 Mietwohnungen
  • 2 bis 4 Zimmer, ca. 50 bis 99 m²
  • Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder Balkon
  • Attraktive Lage in Stadtparknähe
  • Kurzer Fußweg zum Bahnhof und in die Innenstadt
  • Nachhaltige Haustechnik, Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage
  • Tiefgarage mit E-Lademöglichkeit
  • Bezugsfertig: 01.01.2025
Ihr Ansprechpartner

Saskia Kahden

mm.sc@gundekar-werk.de

Energieausweis

Endenergiebedarf: A+

Primärenergiebedarf: A

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich in einer zentralen Wohngegend in Schwabach und bietet eine hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Grünflächen und Parks laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Der Bahnhof ist in nur wenigen Minuten erreichbar und bietet Verbindungen mit Regional- und S-Bahnen, die eine schnelle Anbindung an Nürnberg und die umliegenden Städte ermöglichen.

Die Autobahn A6 ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine optimale Verkehrsanbindung an die gesamte Metropolregion Nürnberg.

*Grafische Darstellung dient rein zu Illustrationszwecken

Ausstattung der Wohnungen

Freuen Sie sich auf diese hochwertigen Ausstattungs-Details in Ihrer neuen Wohnung:

  • Moderner Vinyl-Designboden
  • Lichtdurchflutete Räume
  • Elektrische Rollos
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Fußbodenheizung
  • Moderne Badausstattung mit Duschkabinen

Verfügbare Wohnungen

2-Zimmer-Wohnungen

Angebotsnummer 2253.003

Lage: EG rechts

Fläche: ca. 52 m²

 

Grundmiete: 840,00 €

VZ Betriebskosten: 130,00 €

VZ Heizkosten: 50,00 €

Gesamtmiete: 1.020,00 €

Tiefgaragenstellplatz: 75,00 €

Angebotsnummer 2253.007 – reserviert

Lage: 1. OG mitte

Fläche: ca. 50 m²

 

Grundmiete: 810,00 €

VZ Betriebskosten: 130,00 €

VZ Heizkosten: 50,00 €

Gesamtmiete: 990,00 €

Tiefgaragenstellplatz: 75,00 €

Angebotsnummer 2253.013

Lage: 2. OG rechts

Fläche: ca. 52 m²

 

Grundmiete: 830,00 €

VZ Betriebskosten: 130,00 €

VZ Heizkosten: 50,00 €

Gesamtmiete: 1.010,00 €

Tiefgaragenstellplatz: 75,00 €

3-Zimmer-Wohnungen

Angebotsnummer 2253.004

Lage: EG rechts

Fläche: ca. 88 m²

 

Grundmiete: 1.320,00 €

VZ Betriebskosten: 220,00 €

VZ Heizkosten: 90,00 €

Gesamtmiete: 1.630,00 €

Tiefgaragenstellplatz: 75,00 €

Angebotsnummer 2253.009

Lage: 1. OG rechts

Fläche: ca. 88 m²

Grundmiete: 1.320,00 €

VZ Betriebskosten: 220,00 €

VZ Heizkosten: 90,00 €

Gesamtmiete: 1.630,00 €

Tiefgaragenstellplatz: 75,00 €

 

4-Zimmer-Wohnungen

Angebotsnummer 2253.001 – reserviert

Lage: EG links

Fläche: ca. 98 m²

 

Grundmiete: 1.380,00 €

VZ Betriebskosten: 250,00 €

VZ Heizkosten: 100,00 €

Gesamtmiete: 1.730,00 €

Tiefgaragenstellplatz: 75,00 €

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Kontakt

Hauptverwaltung Schwabach

Penzendorfer Str. 20
91126 Schwabach
Tel: 0 91 22 / 3 09-0
Fax: 0 91 22 / 3 09-39

Öffnungszeiten

Montag – Donnerstag 
8.00 – 15.00 Uhr

Freitag
8.00 – 12.00 Uhr

Besuche nur nach telefonischer Terminvereinbarung.


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85055 Ingolstadt
Tel:  08 41 / 9 55 72-0
Fax: 08 41 / 9 55 72-20

Winkelmannstr. 1
85072 Eichstätt
Tel:  0 84 21 / 983 00-20
Fax: 0 84 21 / 983 00-39

Öffnungszeiten an allen Standorten:

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Freitag
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